烏海市海勃灣區(qū)方興家園部分住戶向記者反映，稱入住不到一年，家中的采暖埋地PPR管就發(fā)生了多次漏水.“地都不知道被刨了多少次，嚴(yán)重影響了我們的生活。”住戶說。 記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)的高層住宅14號(hào)、15號(hào)樓發(fā)生PPR管漏水的住戶較多，其中15號(hào)樓一單元和三單元的住戶均有漏水現(xiàn)象。 許多住戶表示，他們被這事整的“快神經(jīng)質(zhì)了”，每天一進(jìn)家首先檢查有沒有漏水的地方，連半夜起來上衛(wèi)生間也要小心查看。 有住戶向記者介紹，方興家園是由烏海市新華建筑承建的，該小區(qū)2010年1月竣工驗(yàn)收。目前該正在處理此事，但住戶對(duì)處理結(jié)果并不滿意。 15號(hào)樓的吳長江是2010年10月份入住方興家園的，據(jù)他介紹，從入住的個(gè)采暖期開始他家的PPR管就開始漏水，至第二個(gè)采暖期，“前前后后就刨了十來次地面�！� “今天這兒壞就刨這塊磚，明天那兒壞就刨那塊磚，后還是漏，沒辦法就全部刨開重新?lián)Q管。”吳長江說。 由于經(jīng)常刨地造成了地面的嚴(yán)重?fù)p壞，開發(fā)商答應(yīng)給吳長江重新鋪地面，但吳長江認(rèn)為40元/平方米的地板磚質(zhì)量太次，于是貼了8000多元更換了木地板。 吳長江家的房頂也被淹了很多次，樓上一漏水，他家房頂就漏。自己家PPR管漏水還把樓下住戶的婚房泡了�！拔矣幸惶焱砩先バl(wèi)生間，發(fā)現(xiàn)頂子上在往下滴水�！眳情L江的小女兒告訴記者。 由于樓上住戶及自家經(jīng)常漏水，吳長江家的墻面出現(xiàn)多處裂縫，墻面也“花”了，吳長江要求開發(fā)商重新刮膩?zhàn)��！暗_發(fā)商認(rèn)為工比較大，只答應(yīng)補(bǔ)裂縫，然后滾一遍涂料。”吳長江的愛人告訴記者，“我們要照顧，又要照顧老人，而且我們兩個(gè)人又要上班，實(shí)在折騰不起了，后就同意了�！� 吳長江告訴記者，入住時(shí)購置的新家具也被水泡得變形了，開發(fā)商至今沒有提出賠償。 住戶吳慧霞告訴記者，幾乎每個(gè)住戶家的地面都刨開過，但開發(fā)商重新給鋪的地板磚和原來的磚有嚴(yán)重的色差，“美容”過的家具住戶也不滿意。 “把墻刨的不像樣，我們沒辦法又自己出錢貼成壁紙，花了一萬多元，開發(fā)商只給我們出了手工費(fèi)。”吳慧霞告訴記者。 吳慧霞表示，維修工人在換完管后沒有進(jìn)行打壓，現(xiàn)在她對(duì)此很擔(dān)心，不知道在明年供暖時(shí)是否還漏水。 記者在賈桂英家看到：門口堆放著一些殘破的木板；地下堆著窗簾；影視墻損毀嚴(yán)重；柜子的木板掉了下來；床一面塌陷了；衛(wèi)生間正在刨地，門口零落的放著幾塊磚。 賈桂英告訴記者，“我們家被淹的很厲害。光衛(wèi)生間的地就鋪了三、四次，原因一是工人水平不高，鋪的地高低不平；再就是磚的質(zhì)量太次�！� 賈桂英入住不到一年，裝修花了20多萬元，有些家具即便美容也很難恢復(fù)原樣，所以她要求開發(fā)商照價(jià)賠償。 據(jù)記者了解，在賠償過程中，賈桂英家里由于管子沒有打壓好現(xiàn)在又開始漏水了。 烏海市新華建筑的相關(guān)負(fù)責(zé)人白林告訴記者，PPR管漏水的住戶有40多戶，35戶已基本修好�！艾F(xiàn)在只要有漏水的住戶，我們就給更換新管。” 白林告訴記者，方興家園使用的PPR管材的生產(chǎn)家是有相關(guān)資質(zhì)的，而且也有合格證。 記者在采訪中了解到，從2010年2月份至今，方興家園35戶管道已經(jīng)更換完畢，修復(fù)了戶內(nèi)的地面、踢腳線、地面防水、乳膠漆、膩?zhàn)拥�。施工中產(chǎn)生的費(fèi)用全部由新華建筑承擔(dān)。 白林表示，我們已對(duì)一些破損不嚴(yán)重的家具進(jìn)行了美容，下一步是對(duì)那些難以恢復(fù)的家具進(jìn)行賠償。 “每戶購買家具的價(jià)格不同，我們賠償?shù)臄?shù)目也不一樣，但有些住戶卻不這樣想，我們給一戶賠償了10元，但有些住戶也不管自己家的家具是多少錢，也問我們要10元，我們讓他出示購買家具的憑證，他又說找不到了�！卑琢终f。 白林表示，有的住戶表示不用我們進(jìn)行維修，而是索要10萬元賠償金�！叭绻覀兘o了這家，那么其他的住戶都向我們要，那我們就亂套了�！� 白林認(rèn)為，事情既然發(fā)生了，雙方就應(yīng)該協(xié)商解決，“但現(xiàn)在有的住戶就是不和我們協(xié)商，很不理解我們�！� 烏海市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站站長王琪表示，質(zhì)監(jiān)站并不直接對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收工作是由開發(fā)商組織的�！拔覀儽O(jiān)督參與，看驗(yàn)收單位是不是合法，驗(yàn)收程序是否符合法定程序�！� 王琪表示，質(zhì)監(jiān)站的工作人員比較少，不可能每戶都走到，所以先由開發(fā)商組織分戶驗(yàn)收，然后由質(zhì)監(jiān)站對(duì)驗(yàn)收成果進(jìn)行抽驗(yàn)�！拔覀儺�(dāng)初也對(duì)這些管道進(jìn)行了試水和壓力測試，在驗(yàn)收時(shí)沒有發(fā)現(xiàn)任何問題，而且建筑商也向我們提供了管道的合格證書�！� 據(jù)王琪介紹，PPR管漏水的原因有很多種，可能是管材存在質(zhì)量問題，也有可能是供熱壓力過大。 王琪還表示，PPR管漏水原因肯定要去找，但原則是先維修，維修結(jié)束后施工單位出具爆裂原因的書面材料。 “質(zhì)監(jiān)站主要是對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，現(xiàn)在房屋中的一些材料都是半成品，這些材料都有相關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，它們?cè)诔鰰r(shí)有質(zhì)量監(jiān)督局的合格證，只要有合格證書就能使用�！蓖蹒鞲嬖V記者。 王琪認(rèn)為質(zhì)監(jiān)站只對(duì)開發(fā)商提供的合格證書進(jìn)行審核，無權(quán)干預(yù)其使用哪種材料。“我們是管理部門，不是檢驗(yàn)部門，我們不可能對(duì)所有的材料都進(jìn)行檢驗(yàn)�！�
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